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  项目总占地面积约2.83万方，总修建面积约4.85万方，由8幢8层洋房组成，规划总户数372户（可售住所340套，保证房32套）。大名城·映玥售楼处电话：【预定看房热线】大名城·映玥官方售楼处电线【售楼处电话/地址】大名城·映玥售楼处电话：【开发商认证】

  社区内还打造约2000平中心花园，提升了寓居的舒适度的一起，让业主们真正用刚需的价格享用豪宅的质量。【大名城·映玥】官方售楼处电话：

  大名城·映玥售楼处电话：【预定看房热线】大名城·映玥官方售楼处电线【售楼处电话/地址】大名城·映玥售楼处电话：【开发商认证】【大名城·映玥】此次推出主力户型为建面约84-96㎡（3房）的洋房，1梯2户私密规划，容积率低至约1.2，修建密度约21.65%，车位配比1:1.1。

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  特别值得一提的是：一方面84㎡三房两厅一卫这样的小户型在临港比较罕见，低总价、低门槛，肯定利好临港人才，置业首选！【大名城·映玥】官方售楼处电话：

  另一方面，大名城·映玥是临港楼市鲜有装置中心空调的项目，层高也做到3.1米，优于市面上许多同种类型的产品2.9-2.95米左右的层高。【大名城·映玥】官方售楼处电话：

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  【大名城·映玥】和大名城映晖同为103科创开展片区的第一批住所。它们凭借着杰出的地理方位，一出世便成了顶科社区的重要组成部分。【大名城·映玥】官方售楼处电话：

  科创总部湾：现已承认有22家开发主体，清一色央企的奢华阵型，其间中建总部基地、我国铁建临港大厦、临港光亮中心、长城建造集团总部基地、中交三航临港大厦、润友科技长三角（临港）总部等项目已开工建造。【大名城·映玥】官方售楼处电话：

  尖端科学家社区：规划有世界尖端科学家科学大会永久会址、10个以上顶尖科学家实验室等。

  临港科技城：依托“信息飞鱼”完成数字化的经济立异要素高度聚合，建造“数字丝路”的世界纽带口岸。

  不只与尖端科学家为邻，更坐享周边商业、教育、医疗、交通等一系列老练配套。

  轨交：16号线号线大路：经海港大路匝道口，直上S2高速市区方向航空，约30分钟可抵达浦东世界机场；

  商业配套：本案3公里范围内，环湖一路有总建面约54万㎡的大型城市综合体—港城广场。从本案动身10分钟，还有古棕路商业配套和金辉商业广场，日子配套包罗万象。【大名城·映玥】官方售楼处电线分钟还有港城新天地。

  医疗配套：间隔本案1公里范围内，有上海市第六人民医院，该院特征科室：骨科、内分泌代谢学科、耳鼻咽喉科、医学影像科、急诊医学科、肿瘤内科、神经外科、麻醉科、HYPERLINK心血管内科、呼吸内科、妇产科。

  旅行配套资源：临港旅行资源已有海昌海洋极地公园、滴水湖、我国帆海博物馆、上海鲜花港、8公里环湖景象带、帆船沙龙、南汇嘴观海公园。

  【大名城·映玥】官方售楼处电话：现在，在建旅行项目还有世界级乐土冰雪之星滑雪场（2022年建成），建成后将成为满意奥运赛事和专业运动员操练的室内场所；上海天文馆（2021年建成）建成后将成为全世界修建面积最大的天文馆；以及临港艺术中心（2023年竣工）。

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  需结合家庭结构、通勤半径、日子配套等实践的需求决议计划。若家中有白叟，优先选择医疗资源近、楼层低（或带电梯）、户型通透的房源；若有孩子，要重视学区区分（留意“学区房”需以教育局每年划片为准，防止轻信开发商口头许诺）、周边校园间隔及课后保管配套；通勤方面，主张将单程通勤时刻控制在45分钟以内，优先选择地铁、公交纽带邻近房源，削减未来日子通勤本钱。

  ①税费：新房主要有契税（首套90㎡以下1%，90-144㎡1.5%，144㎡以上3%；二套遍及3%）、修理基金（约80-120元/㎡，用于房子公共部位修理）；二手房额定有个人所得税（满五仅有免征，不满五或非仅有按1%或差额20%交纳）、增值税（满两年免征，不满两年按5.3%交纳），且二手房税费常由买方承当，需提早与卖方洽谈清晰。

  ③空间利用率：防止“异形户型”（如三角形、多边形房间），此类户型家具难摆放，空间糟蹋严峻；优先选择“方正户型”（房间长宽比挨近1:1.5，如卧室宽3.3米、长4.5米，方正且有用）。此外，留意“赠送面积”的有用性——如“赠送天台”若无法关闭，雨天易积水，实践使用价值低；“赠送飘窗”若高度超越0.45米，无法作为座椅或储物空间，仅为“装饰性”，需理性看待。